Офисы у метро Тульская – разумный выбор каждого бизнесмена
Бизнесмены часто находятся в поиске коммерческой недвижимости. Правильно выбранный офис даёт новые возможности, расширяет дело и увеличивает доход. Но покупать понравившийся объект не всегда рентабельно, ведь он имеет высокую стоимость и лишает мобильности. Поэтому наиболее разумный вариант – аренда помещения.
Критерии выбора офиса
В первую очередь нужно учитывать расположение недвижимости и транспортную развязку, чтобы клиентам и сотрудникам было удобно добираться. Не у всех есть личное транспортное средство или возможность часто передвигаться на такси. Поэтому наиболее удачным вариантом станут офисы метро тульская находится в шаговой доступности. Помещения находятся в деловом квартале "Даниловская мануфактура", отличаются между собой по вместительности и стоимости.
При выборе офиса специалисты рекомендуют учитывать следующие нюансы:
- парковка. Если клиент или сотрудник приехал на собственном транспорте, ему нужно его где-то оставить;
- планировка помещения. Если в офисе работает несколько человек, то на каждого должно приходиться минимум 5 м²;
- обустроенность. У каждого арендатора свои критерии, но обычно предпочтение лучше отдавать офисам с необходимым минимумом: столы, тумбы, рабочие кресла;
- инженерное оснащение. Должна быть установлена система пожаротушения, розетки рядом с рабочими местами, общая вентиляция и прочее;
- безопасность. Речь идёт о наличии пропускной системы, видеонаблюдении;
- дополнительные услуги. Собственник помещения может предоставлять юридический адрес, переговорные и прочее.
Что входит в стоимость офиса
Стоимость офисного помещения формируется от его площади и востребованности. Но предоставляемые услуги и оснащенность объекта зависят только от владельца недвижимости. Поэтому перед заключением договора его рекомендуется тщательно изучить.
В стоимость офисов у метро Тульская, кроме самого помещения и мебели, входит следующее:
- переговорные;
- бизнес-гостиная с кофе-баром;
- мини-кухня;
- услуги скрытого и IT-специалиста;
- коммунальные услуги;
- интернет, Wi-Fi, IP-телефония;
- клининг.
Арендовать подходящее помещение можно даже на 1 день. Но если договор заключается минимум на 11 месяцев, то арендатор получает дополнительную услугу – юридический адрес.
Преимущества аренды офиса
Съём офиса позволяет не изымать из оборота большую сумму денег, поэтому он выгоден для большинства бизнесменов. В том числе и для крупных компаний. Но финансовый вопрос – это не единственное достоинство аренды, например:
- мобильность. В любой момент место можно сменить, если это не нарушает договор аренды;
- отсутствие издержек по содержанию недвижимости;
- возможность изменения размера. Можно арендовать офис, который по площади будет больше и вместительнее предыдущего. Или же, наоборот, закрыть бизнес и не нуждаться в коммерческом помещении;
- снятие ответственности перед надзорными органами, службой пожарной безопасности и другими. Решением подобных вопросов занимается арендодатель;
- возможность прогнозирования затрат на аренду. Если говорить о собственных квадратных метрах, то вложения могут потребоваться в любой момент.
Для ведения собственного бизнеса зачастую нужно подходящее место, которое соответствует различным критериям: местоположение, трафик людей, планировка и прочее. Оптимальным вариантом станут офисы в модном деловом квартале "Даниловская мануфактура", которые находятся рядом с метро Тульская. Удобное расположение может увеличить поток клиентов и, соответственно, доход фирмы.
